Lusa

BRF Fendern

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769618-4956

BRF Fendern är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulderna är låga och soliditeten hög, men intäkterna täcker inte kostnaderna och sparandet är negativt. Föreningen har gott om pengar i kassan, cirka 2,4 miljoner kronor, som buffert medan avgifterna ligger kvar på samma nivå. Utan avgiftshöjning eller lägre kostnader tär underskottet på kassan.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2008
Lägenheter
46
Boyta
4 212 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 788 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har inte ökat sedan 2022.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 90 %, mot rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är 6,44 %, vilket är lågt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 788 kr/m²
Årsavgift per m²
664 kr/m²
Sparande per m²
−11 kr/m²
Soliditet
90 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
87,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr