Lusa

BRF Sjöstadsparterren

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769616-4685

BRF Sjöstadsparterren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 76 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde från verksamheten. Räntekostnaderna är dock höga, drygt 25 % av intäkterna, och flera lån ska omsättas till högre ränta. Pågående fasadarbete med reklamationer och en miljötvist ger osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2007
Lägenheter
76
Boyta
6 201 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit oförändrad i fyra år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 199 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är 1,5 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 727 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
199 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
59,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södra Hammarbyhamnen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr