Lusa

BRF Skålpundet

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 769628-8138

BRF Skålpundet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2014 och har 49 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har ett positivt men lågt sparande, hög avgift och en skuld något över snittet. Hela lånestocken på 26 miljoner kr ska villkorsändras inom två år, och räntekostnaderna tar redan drygt 30 % av intäkterna. Tomträtten förnyas 2028, vilket gör kostnadsbilden osäker.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
49
Boyta
2 973 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 157 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Uppvärmning sker med fjärrvärme.

  • Positivt kassaflöde och sparande

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 211 tkr och sparandet 77 kr/m², efter ett negativt år 2023. Förbättringen kommer av avgiftshöjningarna och lägre reparationskostnader.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 818 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
77 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr