BRF Trädesgatan 4
Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769621-1346
BRF Trädesgatan 4 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar förlust för tredje året i rad, driven av höga räntekostnader och ökade driftkostnader. Alla lån löper ut under 2025 och behöver omförhandlas, vilket skapar kortsiktig osäkerhet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1941
- BRF bildad2010
- Lägenheter16
Nyckeltal
Skuld per m²
7 485 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
12 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,8 %
Positiva signaler
Soliditet över varningsnivån
Soliditeten uppgår till 58 %, vilket ligger långt över varningströsklarna på 30 % och 15 %.
Låg skuldsättning per m²
Skulden per kvm totalyta uppgår till 7 485 kr, i nivå med rikssnittet på 7 117 kr och klart under varningsnivån på 10 000 kr.
Röda flaggor
Föreningen har omförhandlat delar av lånen till lägre ränta och flaggar för ytterligare åtgärder som höjd hyra och ny uthyrning av förråd. Frågan är om de planerade intäktsförstärkningarna räcker för att vända ett strukturellt underskott.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken
- BRF Hjalmar nr 1
Kvillebäcken
- BRF Trädet 5
Kvillebäcken
- BRF Hårdvallsgatan 3
Hårdvallsgatan 3A, Kvillebäcken
- BRF Knapegatan 5-7
Knapegatan 5A, Kvillebäcken
- BRF Skiftesgatan 8
Skiftesgatan 8A, Kvillebäcken
- BRF Skiftesgatan 4
Skiftesgatan 4, Kvillebäcken