Lusa

BRF Trädesgatan 4

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 769621-1346

BRF Trädesgatan 4 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2010 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen redovisar förlust för tredje året i rad, driven av höga räntekostnader och ökade driftkostnader. Alla lån löper ut under 2025 och behöver omförhandlas, vilket skapar kortsiktig osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
1941
BRF bildad
2010
Lägenheter
18

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över varningsnivån

    Soliditeten uppgår till 58 %, vilket ligger långt över varningströsklarna på 30 % och 15 %.

  • Låg skuldsättning per m²

    Skulden per kvm totalyta uppgår till 7 485 kr, i nivå med rikssnittet på 7 117 kr och klart under varningsnivån på 10 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 485 kr/m²
Årsavgift per m²
868 kr/m²
Sparande per m²
12 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kvillebäcken

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr