Lusa

BRF Liljegatan 1

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 769633-7513

BRF Liljegatan 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2017 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Skulden är mycket hög, och räntekostnaderna tar drygt 40 % av intäkterna. Samtidigt har föreningen ett positivt kassaflöde, ett sparande över rikssnittet och en ny fastighet med litet akut underhållsbehov. Ekonomin är sårbar för ränteläget när lånen ska bindas om.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
48
Boyta
4 352 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är högre än rikssnittet

    Sparandet är 205 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 181 kr/m² året före. Kassaflödet är positivt, 612 tkr efter amorteringar.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt mellan 75 och 78 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 263 kr/m²
Årsavgift per m²
652 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
25,8 %
Energikostnad per m²
167 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
59,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr