Lusa

BRF Esplanaden

Rickomberga, UppsalaOrg.nummer 717600-1266

BRF Esplanaden är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1934 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men soliditeten är under 15 % och sparandet svagt. Kassan har krympt kraftigt, underhållsfonden är nästan tom och en hissrenovering väntar 2025. Föreningen är beroende av avgiftshöjningar för att klara räntor och underhåll.

Fastigheten

Byggår
1934
Lägenheter
66
Boyta
5 251 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 243 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Fastighetens taxeringsvärde på 117 mkr ligger långt över lånen på 11,8 mkr.

  • Energieffektivisering genomförd med stöd

    Ny undercentral, smart värmestyrning och vindsisolering är klara. EU-stöd täckte hälften av kostnaden, och en energiexpert räknar med minst 30 % lägre energikostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 243 kr/m²
Årsavgift per m²
769 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
14,8 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr