Lusa

BRF Neptunus nr 2

Rickomberga, UppsalaOrg.nummer 717600-1597

BRF Neptunus nr 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1938 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuld, gott sparande och låg räntekänslighet. Underhållsfonden är liten och eget kapital är negativt, medan fasad- och balkongrenovering väntar i slutet av 2020-talet. Detta kommer att kräva mer lån och högre avgifter.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1938
Lägenheter
41
Boyta
2 617 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 788 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 235 kr/m², jämfört med 50 kr/m² 2024 och rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 174 tkr.

Nyckeltal6

Skuld per m²
3 788 kr/m²
Årsavgift per m²
829 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,6 %
Avgifternas andel av intäkter
96,3 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr