Lusa

BRF Utsikten

Kungsgärdet, UppsalaOrg.nummer 717600-3148

BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1947 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, gott sparande och en liten räntekänslighet. Soliditeten har dock fallit till 31 % efter en lånefinansierad balkongrenovering, och avsättningen till underhållsfonden är låg.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1947
Lägenheter
30
Boyta
1 737 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 820 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,3 % mot rikssnittet 10,3 %, så ränteökningar slår lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 820 kr/m²
Årsavgift per m²
791 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr