Lusa

BRF Embla 1

Centrum, UmeåOrg.nummer 769633-2662

BRF Embla 1 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2016 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har mycket hög soliditet, positivt sparande och en skuld som ligger något över rikssnittet. Räntekostnaderna tar dock över 30 % av intäkterna, och avsättningen till underhåll är låg. Det mesta av lånen ska också villkorsändras inom kort.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
22
Boyta
1 826 m²
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, klart över rikssnittet på 70 %, vilket ger en stor buffert.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet på 163 kr/m² är högre än rikssnittet på 124 kr/m² och har stigit från 131 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 254 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 500 kr/m²
Årsavgift per m²
745 kr/m²
Sparande per m²
163 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr