Lusa

BRF Edens Äpple

Masthugget, GöteborgOrg.nummer 769605-0173

BRF Edens Äpple är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1999 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Skulden är låg och soliditeten god sedan ombildningen gav ett stort kapitaltillskott. Samtidigt är sparandet negativt, avsättningen till underhåll mycket låg och ett takbyte väntar. Kassan på drygt en miljon kronor ger ett visst skydd, men avgiften behöver sannolikt höjas på sikt.

Fastigheten

Byggår
1934
BRF bildad
1999
Lägenheter
10
Boyta
674 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 848 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och sjönk från 5 647 kr/m² 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,7 %, långt under rikssnittet på 10,3 %, och föreningen har lånen kvar på 2,64 till 3,07 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 848 kr/m²
Årsavgift per m²
769 kr/m²
Sparande per m²
−2 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr