Lusa

Riksbyggen BRF Nordenskiöldsgatan 23-25

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 716408-6766

Riksbyggen BRF Nordenskiöldsgatan 23-25 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1982 och har 65 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg avgift och lägre energikostnad än snittet. Sparandet är över rikssnittet och kassan är 2,3 mkr. Kassaflödet var dock negativt 2025 på grund av högre underhåll än väntat, och stora lån ska omsättas till nuvarande räntor kring 2,3 %.

Fastigheten

Byggår
1984
Lägenheter
65
Boyta
5 031 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 859 kr/m², cirka 46 % under rikssnittet, och den har sjunkit varje år från 4 548 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,4 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit från 8,9 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 859 kr/m²
Årsavgift per m²
659 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
154 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr