Lusa

BRF Duvan 28

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769611-6586

BRF Duvan 28 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Kassaflödet är positivt och avgiften är lägre än snittet. Svagheterna är en liten underhållsfond och en lång lista med kommande renoveringar.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
2004
Lägenheter
16
Boyta
2 110 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 312 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat varje år från 3 817 kr/m² 2022.

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet är 192 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 135 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var 376 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 312 kr/m²
Årsavgift per m²
690 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr