Lusa

BRF Altonahuset

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769610-9342

BRF Altonahuset är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 47 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Skulden per bostadsrättsyta är hög och sparandet ligger på rikssnittet utan marginal. Föreningen har gått med förlust och har ett stort negativt balanserat resultat. Lokalhyror, en konkurs och ett skadestånd har belastat 2025, och de flesta lån ska omförhandlas under 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
2004
Lägenheter
47
Boyta
3 029 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låga energikostnader

    Energikostnaden är 182 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Sjunkande räntekostnader

    Den genomsnittliga skuldräntan föll från 4,57 % till 3,04 %, och räntekostnaderna minskade från 1,75 till 1,14 mnkr. Räntekostnaden är cirka 23 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 077 kr/m²
Årsavgift per m²
870 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
54 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr