Lusa

BRF Draken 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-0869

BRF Draken 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 300 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och låga avgifter jämfört med stockholmsföreningar, vilket är tydliga styrkor. Sparandet ligger under det egna målet och det pågående energieffektiviseringsprojektet har ökat skulden och resulterat i underskott 2024.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2002
Lägenheter
300
Boyta
22 076 m²
Förvaltare
Simpleko AB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning jämfört med rikssnitt

    Skulden uppgår till 1 937 kr/m², vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsgränsen på 10 000 kr/m².

  • Genomfört energieffektiviseringsprojekt minskar löpande kostnader

    Energiinköpen förväntas minska med minst 40 %, och redan under september, december 2024 syns minskning i linje med det målet.

Nyckeltal5

Skuld per m²
1 937 kr/m²
Årsavgift per m²
599 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Räntekänslighet
7,1 %
Årsavgifternas andel av intäkter
53 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr