Lusa

BRF Dockterrassen

Västra Hamnen, MalmöOrg.nummer 769615-1021

BRF Dockterrassen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2006 och har 85 lägenheter fördelade på 10 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet, positivt sparande och låga avgifter jämfört med snittet. Räntekostnaderna har ökat kraftigt och tar en stor del av intäkterna, och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
85
Boyta
7 725 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, klart över rikssnittet på 70 %.

  • Skuldsättning under snittet

    Skulden är 6 731 kr/m², något under rikssnittet. Lånen amorteras och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 731 kr/m²
Årsavgift per m²
651 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
152 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 10 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Västra Hamnen

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr