Lusa

BRF Docenten 2

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 716417-9538

BRF Docenten 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 11 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, positivt kassaflöde och låg räntekänslighet. Svagheterna är hög avgift, låg avsättning till underhåll och hög energikostnad. Resultatet är negativt, men sparandet är positivt och förbättras.

Fastigheten

Byggår
1941
BRF bildad
1982
Lägenheter
11
Boyta
600 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 195 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit något varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,15 procent mot rikssnittet 10,3 procent. Den genomsnittliga skuldräntan är 3,29 procent, och räntekostnaderna sjönk från 132 tkr till 89 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 195 kr/m²
Årsavgift per m²
1 021 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
4,2 %
Energikostnad per m²
336 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr