Lusa

BRF Balustraden 3

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 769631-6129

BRF Balustraden 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 27 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen redovisar ett underskott på drygt 600 000 kr, vilket till stor del drivs av höga avskrivningar och räntekostnader. Skuldsättningen ligger över rikssnittet men under varningströsklarna, och soliditeten är stark.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
2016
Lägenheter
27
Boyta
1 162 m²
Förvaltare
Fastum AB

Röda flaggor2

Läs mer om avskrivningar
Läs mer om räntekänslighet

Positiva signaler2

  • Mycket stark soliditet

    Soliditeten är 84,1 %, vilket är klart starkare än rikssnittet på 70 % och innebär att föreningen har ett robust eget kapital i relation till sina skulder.

  • Låga energikostnader jämfört med rikssnittet

    Energikostnaden uppgår till 192 kr/m², vilket är under rikssnittet på 230 kr/m² och tyder på att arbetet med att justera fjärrvärmesystemet gett resultat.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 480 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
89 kr/m²
Soliditet
84,1 %
Räntekänslighet
12,7 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr