Lusa

BRF Dikten 2

Råsunda, SolnaOrg.nummer 716421-6272

BRF Dikten 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1991 och har 186 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och 16,9 mkr på bankkontona. Sparandet är dock nästan noll, avsättningen till underhåll är låg och en fasadrenovering väntar. Ekonomin är stabil men beroende av stora hyresintäkter.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1991
Lägenheter
186
Boyta
13 047 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
97 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 739 kr/m² totalyta och 1 114 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet har dessutom minskat från 15,0 till 13,9 mkr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 88,1 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har stigit från 87,2 procent året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
739 kr/m²
Årsavgift per m²
326 kr/m²
Sparande per m²
15 kr/m²
Soliditet
88,1 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
112 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
35 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr