Lusa

HSB BRF Klinten

Råsunda, SolnaOrg.nummer 715200-0787

HSB BRF Klinten är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1952 och har 84 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är att inget avsätts till underhållsfonden, att husen är över 70 år gamla och att nya vattenskador ger kostnader 2025. Avgiften har höjts kraftigt och ligger nu något över snittet.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
84
Boyta
4 362 m²
Förvaltare
HSB Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som sjunker

    Skulden är 2 898 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat från 3 650 kr/m² 2020. Lånen är 13,6 Mkr.

  • Låg räntekänslighet och lägre räntekostnader framöver

    Räntekänsligheten är 4 % och genomsnittsräntan 3,04 %. Omstruktureringen av Nordea-lånen sänker räntekostnaderna med full effekt 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 898 kr/m²
Årsavgift per m²
823 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr