Lusa

BRF Spiken 3

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SolnaOrg.nummer 769612-0620

BRF Spiken 3 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Solna. Föreningen bildades 2005 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är hög och kassan har minskat efter årets reliningprojekt, men ekonomin är i grunden stabil.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2005
Lägenheter
24
Boyta
1 046 m²
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 286 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 255 kr/m² året innan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 9,3 %, under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 9,9 %. Föreningen amorterar dessutom 128 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 128 kr/m²
Årsavgift per m²
963 kr/m²
Sparande per m²
286 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
289 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr