Lusa

BRF Dalvägen

Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 712800-0259

BRF Dalvägen är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 1957 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har mycket små lån och låg räntekänslighet, men den löpande verksamheten går med förlust och kassan krymper. Avgiften är låg och räcker inte till kostnader, amorteringar och underhåll av hus från 1950-talet.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
56
Boyta
3 500 m²
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 767 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 157 500 kr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,23 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntehöjningar påverkar ekonomin lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
734 kr/m²
Årsavgift per m²
496 kr/m²
Sparande per m²
−1,5 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tumba

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr