Lusa

BRF Skogshöjden

Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 769630-9215

BRF Skogshöjden är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 2015 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuld per kvadratmeter bostadsrätt och hög avgift, och räntekostnaderna tar nära 40 % av intäkterna. Samtidigt är rörelseresultatet positivt, sparandet över rikssnittet och energikostnaderna låga. Ekonomin har förbättrats, men de höga lånen gör föreningen sårbar vid högre räntor.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
50
Boyta
2 330 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt

    Sparandet har gått från -230 kr/m² 2022 till 156 kr/m² 2025, över rikssnittet på 124 kr/m². Styrelsen har sänkt kostnader och stabiliserat intäkterna.

  • Låga energikostnader

    Energikostnaden är 159 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Den är dock uppåt jämfört med 121 kr/m² 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 456 kr/m²
Årsavgift per m²
1 302 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
159 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr