Lusa

BRF Dalen

ÖstersundOrg.nummer 793200-0099

BRF Dalen är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1963 och har 45 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och sparandet är över rikssnittet, men en pågående relining av stammarna har tömt kassan och sänkt soliditeten till 11 %. Föreningen har kort marginal tills arbetet är klart och kan behöva höja avgiften eller låna mer.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1963
Lägenheter
45
Boyta
2 941 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 536 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 0,8 %.

  • Starkt sparande och hög avsättning

    Sparandet är 193 kr/m² mot rikssnittet 124. Avsättningen till underhållsfonden är 312 kr/m², över rikssnittets 200.

Nyckeltal7

Skuld per m²
536 kr/m²
Årsavgift per m²
785 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
11 %
Räntekänslighet
0,8 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr