Lusa

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 9

ÖstersundOrg.nummer 793200-1436

Riksbyggen BRF Östersundshus nr 9 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1952 och har 48 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har små lån, bra sparande och 3,4 miljoner kronor i kassan. Ett stambyte i hus från 1953 står för dörren utan att kostnaden redovisas, och avgiften höjs med 30 % för att möta det. Ekonomin är stabil i dag men förändras av projektet.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
48
Boyta
2 759 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
45 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket små lån

    Skulden är 1 334 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år de senaste fem åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,9 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är ungefär 7 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 334 kr/m²
Årsavgift per m²
777 kr/m²
Sparande per m²
158 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
263 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr