Lusa

BRF Solögat

ÖstersundOrg.nummer 769622-7722

BRF Solögat är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 2011 och har 23 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och energikostnaden låg, och sparandet ligger över rikssnittet. Samtidigt är soliditeten låg, underhållsfonden tom och avsättningen minimal för en byggnad från 1960. Ett lån på 4,7 mkr ska också förhandlas om under 2025.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
2011
Lägenheter
23
Boyta
1 789 m²
Förvaltare
Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuld

    Skulden per m² bostadsrättsyta har gått från 7 437 till 6 950 kr/m² på tre år, och föreningen amorterar 290 tkr per år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 162 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Nytt ventilationssystem och nya lås och passersystem har installerats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 143 kr/m²
Årsavgift per m²
816 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
42,9 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr