Lusa

BRF Dalen

Grind, NorrtäljeOrg.nummer 714400-2164

BRF Dalen är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 1966 och har 90 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är det negativa egna kapitalet, en mycket liten underhållsfond och ett stort beroende av årsavgifterna. Ekonomin ser stabil ut, men köparen bör ta reda på hur kommande underhåll ska finansieras.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
1966
Lägenheter
90
Boyta
6 157 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 727 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 844 tkr under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 226 kr/m², vilket är högre än rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 137 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 727 kr/m²
Årsavgift per m²
807 kr/m²
Sparande per m²
226 kr/m²
Soliditet
−45,6 %
Räntekänslighet
4,7 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr