Lusa

BRF BoKlok Torns By

Kurland, TrelleborgOrg.nummer 769614-4737

BRF BoKlok Torns By är en bostadsrättsförening i Kurland, Trelleborg. Föreningen bildades 2006 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har höga kostnader för sin storlek: årsavgiften är över 1 100 kr/m², skulden är nära varningsnivån och sparandet är lågt. Kassan är rimlig och det löpande kassaflödet är positivt, men utrymmet är litet och resultatet har varit negativt två år i rad.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
30
Boyta
1 890 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Stabil soliditet och rimlig kassa

    Soliditeten har legat på 46-47 % i fyra år. Föreningen hade cirka 2,0 mkr i likvida medel vid årsskiftet och det löpande kassaflödet var positivt.

  • Räntekänsligheten under snittet

    Räntekänsligheten är 8,93 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan sjönk till 3,61 % och räntan sänktes ytterligare på en stor del av lånen under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 826 kr/m²
Årsavgift per m²
1 101 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
325 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr