Lusa

BRF Ander

TrelleborgOrg.nummer 747000-0295

BRF Ander är en bostadsrättsförening i Trelleborg. Föreningen bildades 1952 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Skuldsättningen per kvadratmeter är låg, men föreningen har negativt eget kapital, nästan ingen kassa och ett sparande på bara 36 kr/m². Lånen har ökat med 81 % på ett år för att betala stambytet, och kassaflödet från löpande verksamhet var negativt. Underhållsplan saknades under 2024 och fondavsättningen är mycket låg.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
31
Boyta
1 724 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 4 109 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Stambytet är klart

    Bytet av vattenledningar slutfördes 2024, och dessutom har ventilationskanaler och köksstammar relinats tidigare.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 109 kr/m²
Årsavgift per m²
786 kr/m²
Sparande per m²
36 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
301 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr