Lusa

HSB BRF Hedgården

TrelleborgOrg.nummer 747000-1004

HSB BRF Hedgården är en bostadsrättsförening i Trelleborg. Föreningen bildades 1945 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men avgiften är hög och sparandet litet. Det egna kapitalet är nästan noll, föreningen har gått med förlust tre av fem år och avsättningen till underhåll är mycket låg. Nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1945
Lägenheter
24
Boyta
1 185 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 766 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit något sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet, så föreningen påverkas måttligt av högre räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 766 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr