Lusa

BRF BoKlok Sjötorpsängar

Tygelsjö by, Tygelsjö, MalmöOrg.nummer 769620-1396

BRF BoKlok Sjötorpsängar är en bostadsrättsförening i Tygelsjö, Malmö. Föreningen bildades 2009 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, mycket hög avgift och hög energikostnad, och nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Kassan är hyfsad och sparandet i nivå med rikssnittet, men avsättningen till underhåll är mycket låg och pannorna närmar sig slutet av sin livslängd.

Fastigheten

Byggår
2010
BRF bildad
2009
Lägenheter
36
Boyta
2 424 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten är under rikssnittet

    Räntekänsligheten är 9,02 % jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 10,95 % 2023.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet är 128 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m², efter -132 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 168 kr/m²
Årsavgift per m²
1 239 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
373 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkterna
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr