Lusa

BRF BoKlok Bällstalund 2

Bällstalund, VallentunaOrg.nummer 769611-4110

BRF BoKlok Bällstalund 2 är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2004 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen redovisar ett stort underskott på 1,5 miljoner kronor, drivet av ett planerat underhåll på 1,4 miljoner och stigande räntekostnader. Kassan har minskat kraftigt och sparandet per kvadratmeter har sjunkit under rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
42
Boyta
2 632 m²
Förvaltare
Fastum AB
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvadratmeter

    Föreningens skuld uppgår till 8 508 kr/m², vilket ligger över rikssnittet men klart under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Fasadrenovering genomförd

    Alla hus fick fasadmålning och oljebehandling på trädetaljer under 2024, vilket minskar behovet av motsvarande åtgärder de närmaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 508 kr/m²
Årsavgift per m²
953 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
52,9 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr