BRF BoKlok Bällstalund 2
Bällstalund, VallentunaOrg.nummer 769611-4110
BRF BoKlok Bällstalund 2 är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2004 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett stort underskott på 1,5 miljoner kronor, drivet av ett planerat underhåll på 1,4 miljoner och stigande räntekostnader. Kassan har minskat kraftigt och sparandet per kvadratmeter har sjunkit under rikssnittet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2005
- BRF bildad2004
- Lägenheter42
- Boyta2 632 m²
- FörvaltareFastum AB
- Parkering52 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
8 508 kr/m²
Årsavgift per m²
953 kr/m²
Sparande per m²
115 kr/m²
Soliditet
52,9 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,5 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning per kvadratmeter
Föreningens skuld uppgår till 8 508 kr/m², vilket ligger över rikssnittet men klart under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Fasadrenovering genomförd
Alla hus fick fasadmålning och oljebehandling på trädetaljer under 2024, vilket minskar behovet av motsvarande åtgärder de närmaste åren.
Röda flaggor
Föreningen har genomfört en stor fasadrenovering som tynger årets resultat kraftigt — men frågan är hur ekonomin ser ut inför kommande underhållsbehov. En fullständig analys visar hur lånens räntebindning och underhållsplanen påverkar risken framåt.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna
- BRF Tallbacken
Tallåsvägen 218, Kragstalund
- BRF Tallåsen
Tallåsvägen 6, Kragstalund
- BRF Fågelbärslunden
Fritzbergsvägen 1, Bällstalund
- BRF Lindallén
Bällstalund
- BRF BoKlok Bällstalund 1
Fritzbergsvägen 145A, Bällstalund
- BRF Smörblomman
Söderläge, Bällstaberg