Lusa

BRF Lindallén

Bällstalund, VallentunaOrg.nummer 769603-6800

BRF Lindallén är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1998 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen bär på en skuldsättning som överstiger varningsgränsen på 11 000 kr/m², och räntekostnaderna tynger resultatet påtagligt efter att lån omsatts till högre räntor. Sparandet är positivt men ekonomin är känslig för fortsatta räntehöjningar och kommande underhållsbehov.

Fastigheten

Byggår
2003
Lägenheter
30
Boyta
1 502 m²
Förvaltare
MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Balkongrenovering genomförd

    Balkongrenoveringen slutfördes under 2024, vilket minskar det omedelbara underhållsbehovet och aktiverades som anläggningstillgång.

  • Aktuell underhållsplan på plats

    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2074, vilket ger god grund för långsiktig avgiftsplanering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 003 kr/m²
Årsavgift per m²
1 422 kr/m²
Sparande per m²
447 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr