BRF Lindallén
Bällstalund, VallentunaOrg.nummer 769603-6800
BRF Lindallén är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1998 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen bär på en skuldsättning som överstiger varningsgränsen på 11 000 kr/m², och räntekostnaderna tynger resultatet påtagligt efter att lån omsatts till högre räntor. Sparandet är positivt men ekonomin är känslig för fortsatta räntehöjningar och kommande underhållsbehov.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2003
- Lägenheter30
- Boyta1 502 m²
- FörvaltareMBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)
- Parkering32 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
11 003 kr/m²
Årsavgift per m²
1 422 kr/m²
Sparande per m²
447 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
7,7 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99,4 %
Positiva signaler
Balkongrenovering genomförd
Balkongrenoveringen slutfördes under 2024, vilket minskar det omedelbara underhållsbehovet och aktiverades som anläggningstillgång.
Aktuell underhållsplan på plats
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2074, vilket ger god grund för långsiktig avgiftsplanering.
Röda flaggor
Föreningen har ett lån på 3,6 mkr som förfaller redan i april 2025 – hur omsättningen påverkar de redan ansträngda räntekostnaderna är en nyckelfråga för ekonomin framöver. Se hela analysen för en genomgång av låneportföljen och vad det kan innebära för avgiftsutvecklingen.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna
- BRF BoKlok Bällstalund 1
Fritzbergsvägen 145A, Bällstalund
- BRF BoKlok Bällstalund 2
Bällstalund
- BRF Blåsippan
Kantarellvägen 2, Bällstaberg
- BRF Tallbacken
Tallåsvägen 218, Kragstalund
- BRF Fågelbärslunden
Fritzbergsvägen 1, Bällstalund
- BRF Gläntan
Murkelvägen, Bällstaberg