Lusa

BRF Björktrasten

Bollmora, TyresöOrg.nummer 769610-4251

BRF Björktrasten är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 2004 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och räntekostnader som tar över en tredjedel av intäkterna. Soliditeten är rimlig och energikostnaden normal, men nästan hela lånestocken ska villkorsändras inom två år och buffertarna är små.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
60
Boyta
4 735 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
66 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Energikostnaden är under kontroll

    Energikostnaden är 220 kr/m², något under rikssnittet på 230 kr/m² och ner från 254 kr/m² året innan. Bergvärme och solceller bidrar.

  • Soliditeten är stabil

    Soliditeten är 59,88 %, långt över varningsnivån på 30 % och i stort sett oförändrad de senaste fem åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 581 kr/m²
Årsavgift per m²
856 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
59,9 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr