Lusa

BRF Nedre Utkiken 1

Tyresö strand, TyresöOrg.nummer 769623-9222

BRF Nedre Utkiken 1 är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 2011 och har 48 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta, men sparandet är starkt efter en kraftig avgiftshöjning. Underhållsfonden är liten och flera lån med låg ränta ska läggas om till betydligt högre nivåer.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
48
Boyta
3 744 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
68 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 247 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har vänt från -56 kr/m² året innan.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och lägre än de två föregående åren, tack vare bergvärmen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 929 kr/m²
Årsavgift per m²
958 kr/m²
Sparande per m²
247 kr/m²
Soliditet
71,6 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
83,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr