Lusa

BRF Grindstolpen 1

Fårdala, Sundsvall, TyresöOrg.nummer 769630-9330

BRF Grindstolpen 1 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Tyresö. Föreningen bildades 2015 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har mycket höga lån och en av de högsta avgiftsnivåerna, och räntekostnaderna tar 44 % av intäkterna. Kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet, men marginalerna är små och det finns ingen underhållsplan.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
63
Boyta
4 128 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande som ökar

    Sparandet är 154 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från −38 kr/m² 2023 och 54 kr/m² 2024.

  • Positivt kassaflöde och sjunkande räntekostnader

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,7 mkr 2025, mot −0,8 mkr året innan. Räntekostnaderna minskade från 3,8 mkr till 3,2 mkr och genomsnittsräntan sjönk från 5,05 % till 4,24 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 672 kr/m²
Årsavgift per m²
1 287 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
297 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
74,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr