Lusa

BRF Slumnäs Udde

Tyresö strand, TyresöOrg.nummer 769608-2804

BRF Slumnäs Udde är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 2002 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, men 2024 gav ett underskott på 2,0 miljoner kr och ett negativt kassaflöde på 2,4 miljoner kr. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2025 och januari 2026, och ytterligare målningsarbete för 1,7 miljoner kr återstår. Kassan har minskat till 1,4 miljoner kr och avgiften höjs två år i rad.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2002
Lägenheter
31
Boyta
3 389 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 77 till 78 % i fyra år.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 667 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 667 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
285 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
74,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr