Lusa

BRF Björken 3

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769613-4118

BRF Björken 3 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2005 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Skulden är under rikssnittet och sparandet är dubbelt så högt som snittet. Föreningen har drygt 2 miljoner kronor i kassa och placeringar. Samtidigt har den en stor hissrenovering framför sig, ett oplanerat takarbete bakom sig och lån som snart ska omsättas till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2005
Lägenheter
27
Boyta
1 423 m²
Förvaltare
Redisa Ekonomisk Förvaltning
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden sjunker stadigt

    Skulden per kvm har gått från 7 765 till 5 475 kr sedan 2021 och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar löpande.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 250 kr/m², ungefär dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 475 kr/m²
Årsavgift per m²
836 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
68,1 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr