Lusa

BRF Almen 5

Råsunda, SolnaOrg.nummer 716417-7839

BRF Almen 5 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1982 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett positivt resultat. Sparandet är dock bara i nivå med rikssnittet och nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Det finns ett äldre hus från 1931 med ett långt underhållsbehov och en kassa på 1,1 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
1982
Lägenheter
28
Boyta
1 139 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 169 kr/m², vilket är långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per m² har dessutom sjunkit från 1 501 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,62 % mot rikssnittet 10,3 %. Högre räntor påverkar därför avgiften väldigt lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 169 kr/m²
Årsavgift per m²
802 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
1,6 %
Energikostnad per m²
269 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
93,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Råsunda

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr