Lusa

BRF Birkagård

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702000-1744

BRF Birkagård är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1933 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder och är nästan opåverkad av ränteförändringar. Sparandet och underhållsavsättningen är däremot lågt, och ett stambyte väntar 2026 till 2027. Avgiften är låg men har höjts kraftigt två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
1933
Lägenheter
42
Boyta
2 825 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 621 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden amorteras med 40 000 kr per år.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,41 % mot rikssnittet på 10,3 %, och räntekostnaden är cirka 5 % av intäkterna. Lånet omförhandlades under hösten till lägre ränta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
621 kr/m²
Årsavgift per m²
479 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
1,4 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
73,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr