Lusa

BRF Sågen 9

Gamla Staden, MalmöOrg.nummer 769611-0597

BRF Sågen 9 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, ett sparande över snittet och en kassa på cirka 1,7 miljoner kronor. Svagheterna är att alla lån ska villkorsändras under 2026 och att nästan alla intäkter är årsavgifter. Räntekostnaderna är cirka 22 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1909
BRF bildad
2004
Lägenheter
24
Boyta
1 955 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 432 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och amorteras med cirka 132 000 kr per år.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 88 till 154 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 432 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
7,6 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr