Lusa

BRF Backsötan

Bagartorp, SolnaOrg.nummer 769627-1563

BRF Backsötan är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2013 och har 94 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet, låga energikostnader och 3,1 miljoner kronor i kassan, men skuldsättningen per kvadratmeter bostadsrätt är hög och lånen amorteras inte. Två lån på cirka 37 miljoner räntesattes om i mars 2025 från under 1 % till runt 2,8 till 2,9 %, vilket sannolikt äter upp det mesta av sparandet. Underhållsplan saknas.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2013
Lägenheter
94
Boyta
5 950 m²
Förvaltare
SBC Kleni

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 74 till 75 % de senaste fyra åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 137 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet. Föreningen bytte dessutom till ledbelysning i garage och allmänna utrymmen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 983 kr/m²
Årsavgift per m²
745 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
15,9 %
Energikostnad per m²
137 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Bagartorp

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr