Lusa

BRF Skogsbacken 1

Bagartorp, SolnaOrg.nummer 769624-6359

BRF Skogsbacken 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2012 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och hög soliditet, men intäkterna täcker inte kostnaderna. Sparandet är negativt, kassaflödet från verksamheten är svagt negativt och underhållsfonden är nästan tom. Avgiftshöjningar på 5 % två år i rad visar att styrelsen försöker rätta till läget.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
33
Boyta
2 968 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är cirka 6 435 kr/m² total yta, under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är cirka 78 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal6

Skuld per m²
6 435 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
−120 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
12,3 %
Avgiftsandel av intäkter
84,8 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr