BRF Linnéan
Bagartorp, SolnaOrg.nummer 769621-3938
BRF Linnéan är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2010 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
38av 100
Kritisk
Föreningen har mycket hög skuldsättning, och räntekostnaderna tar 42 % av intäkterna. Tre av fyra lån ska sättas om under 2026 och kassan på 4,7 mkr är liten i förhållande till det. Soliditeten är hög och energikostnaderna låga, men marginalen är tunn.
Fastigheten
- Byggår
- 2023
- BRF bildad
- 2010
- Lägenheter
- 114
- Boyta
- 8 241 m²
- Förvaltare
- Nabo
Röda flaggor2
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %.
Låg energikostnad
Energikostnaden är 148 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen betalar dessutom ingen fastighetsavgift på bostäderna de första femton åren.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 11 235 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 800 kr/m²
- Sparande per m²
- 144 kr/m²
- Soliditet
- 79 %
- Räntekänslighet
- 19,2 %
- Energikostnad per m²
- 148 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 73 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr