BRF Kaprifolen
Bagartorp, SolnaOrg.nummer 769640-4792
BRF Kaprifolen är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2021 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
50av 100
Svag
Föreningen har hög skuld, mycket hög räntekänslighet och ingen underhållsplan. Stark soliditet, bra sparande och låga energikostnader väger delvis upp, och lånen har förhandlats till lägre ränta. Räntekostnaderna tar dock drygt 40 % av intäkterna.
Fastigheten
- Byggår
- 2024
- BRF bildad
- 2021
- Lägenheter
- 127
- Boyta
- 9 721 m²
- Förvaltare
- Nabo Group
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Hög soliditet
Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och föreningen har stora medlemsinsatser i förhållande till lånen.
Lågt energikostnad
Energikostnaden är 132 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m², och byggnaderna är nya.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 12 136 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 772 kr/m²
- Sparande per m²
- 174 kr/m²
- Soliditet
- 78 %
- Räntekänslighet
- 20,8 %
- Energikostnad per m²
- 132 kr/m²
- Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
- 69,4 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr