Lusa

BRF Assessorerna

Södervärn, MalmöOrg.nummer 769617-6762

BRF Assessorerna är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2007 och har 91 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig och sparandet ligger över snittet, och föreningen avsätter mycket till underhåll. Svagheterna är negativt kassaflöde under året, lägre kassa och att samtliga lån ska omsättas under 2026, där ett lån har en mycket låg ränta idag. Det stora underskottet beror främst på kraftigt ökade avskrivningar efter övergången till K3.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2007
Lägenheter
91
Boyta
5 724 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte cirka 2 miljoner kronor till underhållsfonden 2025, ungefär 325 kr/m², och fonden uppgår till 5,8 miljoner kronor.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 154 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m² och har stigit från 109 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
7 968 kr/m²
Årsavgift per m²
844 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
10,2 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr