Lusa

BRF Artilleriberget nr 3

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 716418-0304

BRF Artilleriberget nr 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1983 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och en låg avgift, men sparandet är lågt och soliditeten ligger under 30 %. Ekonomin bärs av lokalhyror som står för ungefär 60 % av intäkterna. Årets resultat blev nästan noll efter kraftigt ökade reparationskostnader.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1983
Lägenheter
21
Boyta
1 975 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 673 kr/m² (2 127 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet. Den har minskat från 1 992 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,47 %, ungefär hälften av rikssnittet. Genomsnittsräntan har sjunkit från 4,72 % till 2,56 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 673 kr/m²
Årsavgift per m²
388 kr/m²
Sparande per m²
74 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
35,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr