Lusa

BRF Ardennern

Limhamn, MalmöOrg.nummer 746000-0404

BRF Ardennern är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1954 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är mycket hög och verksamheten går med negativt kassaflöde. Kassan krymper och nya lån behövs för att täcka både drift och amorteringar.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1955
Lägenheter
27
Boyta
1 345 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 623 kr/m², cirka 35 % under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,3 %, klart under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 623 kr/m²
Årsavgift per m²
1 120 kr/m²
Sparande per m²
156 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr