Lusa

BRF Apelsinlunden

Solberga, StockholmOrg.nummer 769617-0062

BRF Apelsinlunden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 123 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är högre än snittet och kassan är god med drygt 5 miljoner kronor. Avgiften är däremot hög, energikostnaden över varningsnivån och tomträttsavgälden ska omförhandlas 2029. Nästan alla lån ska också omsättas inom två år.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2007
Lägenheter
123
Boyta
10 362 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 473 kr/m² totalyta och 5 868 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden ökade bara marginellt under året.

  • Stigande sparande och kraftig avsättning

    Sparandet har ökat från 27 kr/m² 2022 till 185 kr/m² 2025, över snittet på 124. Föreningen avsatte 4,8 miljoner kronor till underhållsfonden.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 473 kr/m²
Årsavgift per m²
986 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
321 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr