Lusa

BRF Alvhemsgatan 6

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769611-8434

BRF Alvhemsgatan 6 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skuldsättning, avgift och energikostnad ligger under rikssnittet, men soliditeten är låg och kassaflödet från verksamheten är nästan noll. Räntekostnaderna tar nästan en fjärdedel av intäkterna. Marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2004
Lägenheter
36
Boyta
2 409 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 258 kr/m² totalyta och 6 000 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Räntorna är bundna

    Efter bytet till Handelsbanken är lånen bundna till 2,64 % och 2,83 % till 2026 och 2027, vilket gör kostnaderna lättare att förutse.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 258 kr/m²
Årsavgift per m²
634 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
24 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
67,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kommendantsängen

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr