Lusa

BRF Öfvre Husaren

Kommendantsängen, GöteborgOrg.nummer 769611-6214

BRF Öfvre Husaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket låg soliditet och förhöjd räntekänslighet. Sparandet är gott och en ny underhållsplan finns, men räntekostnaderna tar över en fjärdedel av intäkterna och ekonomin bärs till stor del av lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2004
Lägenheter
30
Boyta
1 900 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 593 000 kr (cirka 251 kr/m²) till underhållsfonden, över rikssnittet. Underhållsplanen uppdaterades 2024 och sträcker sig till 2070.

  • Stora åtgärder redan genomförda

    Tak, fasad mot gatan, hissar, ventilation, fiber, fönster och tvättstugor är gjorda. Reliningen av stammarna avslutas i februari 2025 och ska ge livslängd till 2060.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 438 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
8 %
Räntekänslighet
17,6 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
54,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr